Как риелтору продавать элитную недвижимость с помощью Маркетинг-кита

Для нашего обзора мы взяли известное агентство «ИНКОМ». Уверены, вы слышали о нем. Шаг за шагом мы разберем каждую страницу их маркетинг-кита, чтобы вы могли понять продающие технологии и использовать в работе над своей презентацией недвижимости. Если вас интересует формат коммерческого предложения, то можете посмотреть КП по аренде помещений и офисов. В конце мы дадим ссылку на наши бесплатные шаблоны в PowerPoint формате.

ШАБЛОНЫ ПРЕЗЕНТАЦИЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Образец текста маркетинг-кита риелтора

«Топ-5 проблем, с которыми сталкивается 90% людей при продаже или покупке квартиры:

Что делать, если квартира долго не продается?

Мы гарантируем продажу вашей квартиры за 47 дней. Нам это под силу, потому что мы используем свой 23-х летний опыт и более 123 площадок для рекламы.

Где найти риелтора, который будет работать эффективно?

Мы решим вашу проблему в течение 47 дней благодаря технологии быстрых продаж и новому подходу к маркетингу и рекламе. Если вам нужна квартира взамен, покажем варианты в течение дня.

Как не переплачивать большие комиссионные агентствам?

Чтобы вы не переплачивали, мы просчитываем проект и оговариваем с вами только те услуги, которые будут необходимы для решения именно вашего вопроса.

Кто будет гарантировать «юридическую чистоту» квартиры?

Мы проводим юридическую экспертизу объекта и гарантируем «чистоту» сделки и всех квартир в вашей цепочке.

Как гарантированно получить деньги за проданную квартиру?

Отработанная в течение 23 лет технология проведения сделок, позволяет сократить Ваши риски до нуля».

Как риелтору продавать элитную недвижимость с помощью Маркетинг-кита

Гарантия юридической чистоты квартиры

Доверять можно только профессионалам и поэтому именно наши высококвалифицированные юристы проводят тщательную юридическую проверку продаваемой или покупаемой квартиры, гарантируя её юридическую чистоту. Наш многолетний опыт и профессионализм дает возможность нашим клиентам избежать неприятных «нюансов».

Профессионализм и клиентоориентированность

У нас свой учебный центр для персонала, поэтому все наши сотрудники — специалисты в своем деле. Именно они будут показывать вашу квартиру или смотреть с вами альтернативные варианты. Технология сделки отточена до мелочей, вместе с нашими профессионалами вы продадите или купите квартиру в максимально короткий срок.

Ипотека со скидкой!

Наш многолетний успех и надежность работы на рынке недвижимости, а также лидерство нашей компании, позволяют иметь высокую репутацию перед банками. Именно благодаря ей мы можем предоставить нашим клиентам скидку до 1% от процентной ставки топ-20 банков-партнеров, что позволит вам сэкономить в среднем до 500 000 руб.

Чем мы отличаемся от других агентств недвижимости?

Помогаем подготовить квартиру к продаже, делаем фото- и видео-презентацию квартиры, пишем 2-3 продающих текста о вашей квартире, размещаем ваше объявление на 30 интернет-площадках, расклеиваем 600 объявлений в неделю, устанавливаем баннер на балкон или окно.
Тщательная юридическая проверка продаваемой и покупаемой квартиры.
С Вами работают только специально обученные люди.
Покупатели покупают дороже в среднем на 100 000 руб. квартиры, продеваемые нашей компанией, зная что мы продаем только юридически проверенную недвижимость.
При звонке в компанию мы показываем покупателю не одну, а 5-7 квартир, которые продаются в нашем отделении.
Технология сделки отточена до мелочей, сможем показать вашу квартиру через 20 минут после звонка потенциального клиента, так как живем все рядом.
Показываем Вам только те квартиры, которые соответствуют Вашему запросу, не будем с Вами смотреть всякий “хлам”.

7 наших главных преимуществ:

Не нужно бегать по городу — мы рядом! У нас 70 офисов в Москве.
Показ квартиры 24 часа в сутки.
Только мы в течение часа сможем показать покупателю на выбор 5-7 вариантов любых квартир в нашем районе.
Прогуливаясь по району, вы всегда можете бесплатно проконсультироваться в нашем передвижном консультационном пункте.
Для наших клиентов бесплатные консультации ведущих экспертов компании, самых профессиональных юристов в области гражданского права.
Бесплатный расчет кредита в 10 ведущих банках за 5 минут.
В нашем офисе самый вкусный кофе в Переделкино, приходите попробовать.

Сколько стоят ваши услуги?

В наш объём работ входит большое количество услуг, поэтому для того чтобы вы не переплачивали, предлагаем вам приехать в офис, просчитать проект и оговорить с вами выполнение тех услуг, которые будут необходимы для решения именно вашего вопроса.

На сколько изменится комиссия компании, если я сам найду покупателя (продавца)?

На 10 000 руб., именно столько стоит эта услуга на рынке. Нам платят не за поиск, а за внесения аванса на нужных нам условиях и возможность его возвращения, за соблюдения сроков, за возможные риски по квартирам и деньгам, за юридическую экспертизу объекта, за безопасность, за проведение сделки по нашим правилам, за соблюдение, отточенной в течении 23 лет, технологией ее проведения, за опыт проведения 123 000 сделок., за доверие и за многое другое. Но не за поиск объекта в циане.

Что будет, если закончился срок действия договора, а объект не продан?

Ничего, вы вправе продлить его, а если нет, то мы жмем друг другу руки, у нас нет ни санкций, ни штрафов.

После заключения договора об оказании услуг могу ли я сам рекламировать свою квартиру?

Нет, мы заключаем только эксклюзивные договора на короткий срок 3-4 месяца, что подразумевает под собой, что мы имеем эксклюзивное (только мы) право на продажу вашей квартиры на срок действия договора.

Инком дорого берет!

Размер наших комиссионных зависит от услуг, которые мы вам оказываем и эти средние цены на рынке.

Заключу с вами договор и вы про меня сразу забудете?

В договоре разборчиво напишите свой емейл и в каждую пятницу получайте отчет о проделанной работе за неделю на электронную почту и комментарии вашего персонального риэлтора.

А мы не останемся на улице?

При обмене в нашей компании это исключено, так как вы в один день продаете и покупаете себе альтернативное жилье, 23-летний опыт позволяет нам вам это гарантировать.